משרדו של עורך דין משה עסיס
מציע פתרונות משפטיים מקיפים ומגוונים
הסכמי שכירות וחכירה
ליווי משכירים ושוכרים, לרבות חברות מסחריות גדולות וארגונים בינלאומיים, בעסקאות שכירות שונות לייעוד מגורים, משרדים רבי קומות, מסחר וקמעונאות, מרכזים לוגיסטיים ומלאכה.
הסכמי מכר ורכישה
ליווי מוכרים ורוכשים בעסקאות נדל"ן, מתן ייעוץ מס טרם העסקה, תכנון העסקה כך שתיטיב עם הלקוח והגעה לנוסח חוזה מוסכם לאחר בחינה מדוקדקת של כל החשיפות האפשריות ללקוח, לרבות סטטוס הבעלות בנכס, נשיאה בהיטל השבחה והיטלים נוספים, תכנון ותשלום מס שבח/רכישה, בחינת שימוש חורג וחריגות בנייה בנכס.
עסקאות מתנה ורישום זכויות בעלות
ליווי בני משפחה בביצוע עסקאות מתנה והעברה ללא תמורה של נכסי נדל"ן, לרבות מתן ייעוץ מס מקיף טרם ביצוע העסקה ורישום זכויות הבעלים החדשים ברשות מקרקעי ישראל ו/או בטאבו.
התחדשות עירונית - ייצוג דיירים
כינוס בעלי דירות בבניין המיועד לפרויקט התחדשות עירונית, ליווי סיוע בהסמכת נציגות דיירים לבניין וניהול מכרז לבחירת היזם לפרויקט, ניסוח הסכם הפרויקט וניהול מו"מ יסודי מול עורך הדין של היזם הנבחר, ליווי הדיירים לאורך כל הליך הקמת הפרויקט, עד לשלב מסירת המפתח ורישום הדירה החדשה על שמם.
התחדשות עירונית - ייצוג יזם
ריכוז החומרים וניהול מו"מ עם עורך הדין של הדיירים בפרויקט בעניין הסכם הפרויקט עד להגעה לכדי נוסח מוסכם, ליווי משפטי שוטף של היזם לאורך הקמת הפרויקט, הן בשלבי הגשת ההיתר לבנייה וביצוע שינויים בהתאם לדרישת דיירים, הגשת תביעה נגד דיירים סרבנים, ככל וקיימים, ועד לשלב מסירת המפתח ורישום הפרויקט כבית משותף חדש.
הקמה וליווי של קבוצות רכישה
איגוד מספר רב של רוכשים לכדי קבוצת רכישה, ניסוח של הסכם רכישה מול בעלי הקרקע והסכם שיתוף בין חברי הקבוצה, ארגון וניהול של אסיפות חברי הקבוצה לצורך בחירת קבלן מבצע ומפקח על הפרויקט ובכלל ליווי שוטף והרמטי עד לשלב מסירת המפתח לחברי קבוצת הרכישה.